경남은행 모바일 주택담보대출 내용 변경사항

상품내용의 변경에 관한 사항

 

 

 

구분	변경전	변경후	기존고객
			적용여부
대출대상	KB부동산시세 일반매매가격	KB부동산시세 일반매매가격	미적용
변경	15억 초과 주택대출 불가	15억 초과 주택 대출 가능
(2023.01.30)
대출금리	고정금리 적용기간이 경과한 후 변동금리 산출방식(혼합금리)	고정금리 적용기간이 경과한 후 변동금리를 적용한다. 단, 금리변동주기는 6개월로 한다	미적용
변경	= 산출금리{(「기준금리(신규취급액기준COFIX)+가산금리((2.2%-감면금리)」 (교육세포함)를 적용하며, 감면금리는 직전 감면한 항목을 말하며, 금리변동주기는 6개월로 한다
(2023.01.30)
생활안정자금	최고2억	한도제한해제	미적용
한도해제
(2023.03.16)
대출제외대상	(신설)	2011.10.12 이전 발급된 등기필증(일명 등기권리증)을 보유한 경우	미적용
(2023.06.30)
대출기간	최소 5년 ~ 최대 40년 이내에서 5년 단위로 선택.	최소 5년 ~ 최대 40년 이내에서 5년 단위로 선택.(단, 별도	미적용
(2023.06.30)		고객 요청이 있는 경우 5년 ~ 40년 이내에서 만기 지정 가능)
대출제외대상 (2023.07.24)	외국인, 영주권자, 시민권자, 재외국민, 제한능력자 (신설)	· 본인 및 본인의 세대구성원이 외국인, 영주권자, 시민권자, 재외국민, 제한능력자인 경우 · 주민등록등본 상에 직계존비속 外  세대구성원이 존재하는 경우 · 개인사업자의 경우 상시근로자가  5인 이상인 사업장 · 생애최초구입자 · 주택담보대출이 본 건 포함하여 전  금융기관 합산 3건 이상인 경우	미적용
대출대상주택 (2023.07.24)	「KB부동산」시세가 제공되는 아파트, 단, 다음 중 각 1에 해당하는물건은 제외 가. 권리보험 인수 거절 물건 나. ~ 다. (내용생략) 라. (가)압류, 가등기, 가처분 등 권리침해가 있는 주택(말소조건부 불가) 마. ~ 바. (내용생략) 사. <신설>	「KB부동산」 시세가 제공되는 서울, 인천, 경기도, 대구, 부산, 울산, 경남, 경주, 포항에 소재한 아파트, 단, 다음 중 각 1에 해당하는 물건은 제외 가. 권리보험 인수 거절 물건      (대지권 미등기, 전세권 설정 등) 나. ~ 다. (현행과 동) 라. (가)압류, 가등기, 가처분 등 권리침해가 있는 주택(말소조건부 불가).  단, 토지 별도등기 보유 주택인 경우 부담보로 권리보험 인수 가능하고 주무부서장이 채권보전에 지장이 없다고 인정한 경우는 취급가능 마. ~ 바. (현행과 동) 사. 담보물에 선순위 당·타행 대출이 있는 경우(타행 주택담보대출 대환은 제외)	미적용
상품금리(혼합) (2023.07.24)	·10년 이하: 금융채(고정 60개월)               + 1.1%이상 ·15년 이하: 금융채(고정 60개월)               + 1.3%이상 ·15년 초과: 금융채(고정 60개월)               + 1.5%이상	·10년 이하: 금융채(고정 60개월)               + 0.80%이상 ·15년 이하: 금융채(고정 60개월)               + 0.85%이상 ·15년 초과: 금융채(고정 60개월)               + 0.90%이상	미적

 

 

 

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