우리은행 주택담보대출 갈아타기 금리 및 은행 주담대 상품안내

 

이 글은 우리은행 주택담보대출 갈아타기 금리를 포함한 우리은행 주택담보대출 관련한 자세한 상품 내용에 대한 내용입니다. 우리은행 주택담보대출은 주택을 담보로 하여 대출을 받는 방식으로, 다양한 목적과 조건에 따라 이용할 수 있습니다.

 

여기서 알려드릴 내용은 우리은행 주택담보대출 갈아타기의 특징, 대출대상, 대출한도, 대출기간, 대출방법, 담보, 대출신청기간, 관련서류, 고객부담비용 등에 대한 내용으로 우리은행 주택담보대출 갈아타기 대환대출 상품에 관심이 있으신 모든 분들에게 도움이 될 수 있습니다.

 

 

 

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우리은행 주택담보대출 갈아타기의 특징

주택담보대출은 구입자금부터 임차반환자금까지 다양한 목적으로 사용할 수 있습니다.

- 영업점 방문 없이 모바일로 신청부터 실행까지 가능합니다.

- 대출금리는 상단의 「금리보기」 탭을 클릭하시면 조회 가능합니다.

- 우대금리는 없습니다.

- 분할상환방식만 가능하며, 만기 일시상환 지정은 불가합니다.

- 매월 원금/원리금 분할상환방식으로 대출기간은 10년 ~ 40년 이내입니다.

- 최초 취급일 기준 매년마다 대출원금의 10% 범위 내에서 중도상환해약금 부담 없이 자유롭게 상환 가능합니다.

- 이자는 매 1개월 단위로 납부(후납)합니다.

 

 

우리은행 주택담보대출 갈아타기 상품안내

 

 

대출대상

본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직 중인 근로소득자(건강보험 직장자격 취득일 기준) 또는 1년 이상 사업을 영위 중인 개인사업자(사업자등록증명원 상 사업개시일 기준)입니다.

 

대출한도

- 최대 10억원 (유효담보가액 범위 내)입니다.

- 소액보증금보증 : 서울보증보험 MCI 가입이 가능합니다.

 

담보

담보제공 주택에 근저당권설정(전액담보부, 1순위 설정)합니다.

 

- 대상주택은 KB시세 조회 가능한 아파트, 도시형 생활주택(아파트), 연립 및 다세대주택 (대출신청시점의 KB시세 적용함)입니다.

 

■ 제외대상주택은 다음과 같습니다.

 

- 제3자 담보제공(단, 공동소유자가 배우자인 경우 대출가능)

 

- (가)압류, 가등기, 가처분 등 권리침해가 있는 경우

 

- 담보제공 주택으로 이미 우리은행에서 대출을 받았거나 담보 제공한 경우

 

- 미등기 아파트(대지권만 미등기인 경우도 포함)

 

- 등기부등본 상 주택 주소와 KB 시세를 통해 조회되는 주소가 일치되지 않는 경우 등

 

대출신청기간

 

 

- 대출실행예정일 기준 '최대 2개월부터 최소 10 영업일 전’(은행영업일기준)에 '대출신청' 단계를 완료해야 합니다.

 

- 대출신청일 기준 '익영업일'까지 대출서류를 반드시 제출해야 합니다.

 

- 대출신청은 08:00 ~ 22:00(평일/주말/공휴일 공통)에 가능합니다.

 

우리은행 주택담보대출 관련서류

- 공통서류 : 등기필증(등기권리증)(구입자금의 경우, 매매계약서로 대체) / 전입세대확인서 / (현재 재직 중인 회사 또는 영위 중인 사업장 기준) 소득증빙서류

 

- 구입자금 : 주민등록초본

 

- 임차보증금 반환자금 : 임대차계약서

 

- 기타 서류 : 배우자 기준의 주민등록등본(주민등록등본상 세대분리된 배우자가 있는 경우) / 자녀명의의 기본증명서(친권자 확인이 불가능한 경우)

 

- 스크랩핑 대상 서류 : 고객 신청 시 비대면 자동제출

 

- 건강보험 자격득실확인서(건강보험공단) 및 납부내역

 

- 사업자등록증명원

 

- 소득금액증명원

 

- 주민등록등본 / 주민등록초본 / 가족관계증명서 / 혼인관계증명서

 

고객부담비용

▶ 대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.

- 인지세(은행과 고객이 각각 50%씩 부담) : 「인지세법」에 따라 대출약정 시 납부하는 세금으로 대출금액별 차등납부 - 5천만 원 이하 : 면제 / 5천만원 초과~1억 원 이하 : 7만 원(각각 3만 5천 원)

 

※ 1억 원 초과~10억 원 이하 : 15만원(각각 7만5천원) / 10억원 초과 : 35만 원(각각 17만 5천 원)

 

 

▶ 대출 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.

 

- 중도상환해약금 : 대출 취급일로부터 3년 이내에 상환하는 경우 발생

 

- 대출 취급일로부터 3년 이상 경과하였거나, 대출 만기일이 3개월 이내인 경우 : 면제

 

- 단, 취급 후 연단 위로(최초 대출일 기준) 최초 대출금액의 10% 범위 내에서 상환하는 경우에는 면제입니다.

 

KB손해보험 주택담보대출 후기 및 조건,부결 등 자세한 상품안내[보험사 주담대] - Loans Class

 

 

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